a
Lorem ipsum gravida nibh vel velit auctor aliquetenean sollicitudin, lorem quis bibendum auci elit consequat ipsutis sem nibh id elit duis sed.
Monday - Friday 08:00 - 20:00

Saturday and Sunday - CLOSED

+ 0800 2466 7921

office@mikado-themes.com

34th Avenue

New York, W2 3XE

Top
Podrobnější popis

Plocha pozemku: 569,0m2 resp. 458,0m2

Plocha zastavěná: 151,55m2

Plocha zpevněných ploch: 73m2

Plocha zeleně: 356m2 resp. 245m2

Plocha obytná: 306,55m2 + 75,91m2 terasa

Přízemí domu má vstupní chodbu s prostorem pro šatní skříň a dostatečným prostorem na velký botník a šatní mobilní prostor. Ze vstupní chodby je vstup do haly, která obsahuje interiérové schodiště, vstup do obývacího pokoje a vstup do prostorově velkoryse řešeného WC. Interiérové schodiště po kterém je směrem dolů přístup do garáže pro dva vozy, vstup do technické místnosti a vstup do skladu. Obývací pokoj s prostorem pro krb je propojen s kuchyní a jídelním koutem o celkové velikosti 46,51m2.

Z obývacího pokoje je vstup na dřevěnou venkovní terasu, která navazuje na chodník vedoucí kolem domu. Pozemek z ulice je ohraničen plotem z gabionů, zbylá část pozemku je tvořena zahradou (kombinace travní plochy a několik okrasných skalek), zpevněné plochy příjezdu na pozemek je proveden zatravňovacími dlaždicemi a chodník vstupu do domu je proveden ze zámkové dlažby. Vjezd, vstup i venkovní osvětlení je napojeno na inteligentní elektroinstalaci a zabezpečení domu. Vnitřní vybavení domu je tvořeno zejména dřevěnými podlahami tl. 10mm a kvalitními dveřmi Sapeli o výšce 2100mm. Vybavení koupelen je dle vizualizace, zařizovací předměty jsou Villeroy Boch a vodovodní baterie Grohe. Celý dům je proveden v inteligentní elektroinstalaci včetně ovládání venkovních žaluzií. Inteligentní elektroinstalaci lze ovládat přes mobilní telefon nebo tablet. Ve všech pokojích je proveden rozvod centrálního vysavače a rozvod pro klimatizační jednotky. Topný systém je teplovodní vedený v podlaze, každý pokoj má svojí řídící jednotku napojenou na inteligentní elektroinstalaci, zdrojem tepla a teplé vody je kondenzační plynový kotel umístěný v technické místnosti. Okna domu jsou plastová tvořena profilem Trocal s trojsklem, ve třetím patře hliníková s trojsklem.

Patro domu je tvořeno halou se schodištěm, je zde vstup do dvou dětských pokojů, každý z nich má vlastní koupelnu a šatnu. Na chodbě je ještě vstup do samostatné velkoryse řešené koupelny s WC a bidetem. Naproti přes chodbu je vstup do hostinského pokoje a do ložnice, která má vlastní šatnu a koupelnu. Velikost ložnice umožňuje umístění spací i odpočinkové části nábytku.

V nejvyšším patře domu je umístěna společenská místnost s terasou o velikosti 33m2. Ve společenské místnosti jsou připraveny rozvody na umístění menší kuchyňské linky příp. barového pultu. Dále je zde pracovna o velikosti 26m2 se vstupem na vlastní terasu o velikosti 42m2.

Celý dům je koncipován jako nízkoenergetický – třídy B – velmi úsporná budova.

Čtvrť Lhotka má MŠ, ZŠ a poštu, sportovního vyžití je velmi pestré (Sportovní areál Tempo Praha – fotbalové hřiště, sportovní hala, tenis, volejbal nebo Sportovní areál Hamr – tenis, badminton, volejbal), podél Vltavy se nachází cyklistická stezka a golfové hřiště Hodkovičky. V okolí je mnoho obchodů a restaurací. Dopravní spojení automobilem je bezproblémové, čtvrť Lhotka se nachází kousek od městského okruhu. Autobusové spojení s metrem Kačerov zajišťuje linka 106 nebo přímo na Nádraží Braník, kde jsou další autobusové, tramvajové a vlakové linky. Přímo v ulici Klánova začíná lesopark vedoucí směrem k Vltavě.

2x RD Lhotka ul. Klánova

Popis ½ domu: 7x kk + 2garáž
Projekt:
2x RD PROBÍHÁ STAVEBNÍ ŘÍZENÍ
Zahájení:
5/2020 dokončení 6/2021
Cena:
od 25.000.000,-Kč